{"id":3642,"date":"2020-03-03T10:04:29","date_gmt":"2020-03-03T09:04:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/?p=3642"},"modified":"2020-03-03T10:04:38","modified_gmt":"2020-03-03T09:04:38","slug":"obligation-reelle-environnementale-petit-point-technique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2020\/03\/obligation-reelle-environnementale-petit-point-technique\/","title":{"rendered":"Obligation R\u00e9elle Environnementale, petit point technique"},"content":{"rendered":"\n

Quelle est la d\u00e9finition de l’obligation r\u00e9elle environnementale ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"enviroscop
ORE et construction, un contrat de droit priv\u00e9<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

L’obligation r\u00e9elle environnementale comporte les \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9finition suivants : <\/p>\n\n\n\n

– Il s’agit tout d’abord d’une obligation de faire ou de ne pas faire dont la finalit\u00e9 est la protection de l’environnement et, plus sp\u00e9cialement, de la biodiversit\u00e9. En cela, l’obligation r\u00e9elle environnementale a un objet plus large que la servitude l\u00e9gale ou conventionnelle.<\/p>\n\n\n\n

– Il s’agit d’une obligation contractuelle : elle sera ins\u00e9r\u00e9e et d\u00e9finie dans un contrat de droit priv\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

– Il s’agit d’une obligation r\u00e9elle : elle est attach\u00e9e \u00e0 la chose (ici le terrain \u00e0 prot\u00e9ger) et non \u00e0 la personne qui devient d\u00e9bitrice de l’obligation de faire ou de ne pas faire. En cons\u00e9quence, l’obligation r\u00e9elle environnementale reste attach\u00e9e au foncier en cas de transmission de sa propri\u00e9t\u00e9. Et ce, pour la dur\u00e9e pr\u00e9vue au contrat cr\u00e9ant l’obligation r\u00e9elle environnementale. <\/p>\n\n\n\n

L’obligation r\u00e9elle environnementale a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9e par la loi du 8 ao\u00fbt 2016 dans le but d’encourager les propri\u00e9taires fonciers \u00e0 contribuer \u00e0 la protection environnementale de leur bien, m\u00eame en cas de transmission de la propri\u00e9t\u00e9 de ce dernier.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Retrouver l’article complet sur le site de notre confr\u00e8re Arnaud Gossement<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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