{"id":5083,"date":"2022-12-08T10:40:34","date_gmt":"2022-12-08T09:40:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/?p=5083"},"modified":"2022-12-08T10:43:24","modified_gmt":"2022-12-08T09:43:24","slug":"5083","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2022\/12\/5083\/","title":{"rendered":"200 millions d’euros pour requalifier les entr\u00e9es de ville et cr\u00e9er des logements"},"content":{"rendered":"

\"\"La Banque des Territoires, CDC Habitat et la fonci\u00e8re priv\u00e9e Frey ont annonc\u00e9, mardi 6 d\u00e9cembre, la cr\u00e9ation d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement d\u2019une capacit\u00e9 initiale de 200 millions d\u2019euros pour transformer les entr\u00e9es de ville commerciales en nouveaux quartiers mixtes. Ces nouveaux quartiers d\u2019entr\u00e9e de ville comporteront \u00e0 la fois des services, des logements, des bureaux\u2026 Ils devront r\u00e9pondre \u00ab\u00a0aux grands enjeux climatiques d\u2019aujourd\u2019hui\u00a0\u00bb et relever le \u00ab\u00a0d\u00e9fi complexe de reconstruire la ville sur la ville\u00a0\u00bb, soulignent les trois partenaires, dans un communiqu\u00e9. Le nouveau dispositif \u00ab\u00a0proposera aux collectivit\u00e9s des solutions concr\u00e8tes et exp\u00e9rimentales permettant la transformation de leurs zones commerciales p\u00e9riurbaines\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 de portage (d\u00e9tenue \u00e0 40% par la Banque des Territoires, 30% par CDC Habitat et 30% par Frey) interviendra sur toutes les phases du projet\u00a0: acquisition de fonciers, d\u00e9molition, d\u00e9pollution, remembrement, am\u00e9nagement et revente de fonciers r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s. Le partenariat d\u00e9butera en janvier 2023 pour une dur\u00e9e de vingt ans.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Dans un contexte national o\u00f9 la z\u00e9ro artificialisation nette devient prioritaire, ces vastes zones de p\u00e9riph\u00e9rie repr\u00e9sentent un vivier de fonciers opportun pour ‘reconstruire la ville sur la ville'\u00a0\u00bb, estiment les trois partenaires. Selon eux, sur les 243 zones commerciales de p\u00e9riph\u00e9rie des 21 plus grandes aires urbaines fran\u00e7aises, il existe \u00ab\u00a0un gisement de fonciers artificialis\u00e9s de 55.000 hectares repr\u00e9sentant \u00e0 terme un potentiel th\u00e9orique d\u2019environ 70 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s\u00a0de densification \u00e0 usages mixtes, soit plus de 1 million de logements\u00a0\u00bb.\u00a0La soci\u00e9t\u00e9 d’investissement r\u00e9pondrait ainsi \u00e0 un double d\u00e9fi\u00a0: l\u2019offre de logement insuffisante et l\u2019\u00e9volution des modes de consommation et l’essor du e-commerce qui font que nombre de ces zones se trouvent aujourd\u2019hui surdimensionn\u00e9es, laissant pr\u00e9sager l\u2019apparition de friches commerciales.<\/p>\n

Frey, premier op\u00e9rateur du renouvellement des entr\u00e9es de ville, a d\u00e9j\u00e0 \u00e0 son actif la requalification\u00a0de la zone commerciale situ\u00e9e aux portes de Troyes, sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, ou\u00a0le vaste projet de r\u00e9am\u00e9nagement urbain de la zone commerciale Nord de l\u2019eurom\u00e9tropole de Strasbourg.<\/p>\n

\u00c0 noter que la requalification des entr\u00e9es de ville fait partie des priorit\u00e9s de la deuxi\u00e8me phase du programme Action coeur de ville qui d\u00e9marre en 2023.<\/p>\n

Lire l’article sur le site de la Banque des Territoires<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Banque des Territoires, CDC Habitat et la fonci\u00e8re priv\u00e9e Frey ont annonc\u00e9, mardi 6 d\u00e9cembre, la cr\u00e9ation d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement d\u2019une capacit\u00e9 initiale de 200 millions d\u2019euros pour transformer les entr\u00e9es de ville commerciales en nouveaux quartiers mixtes. Ces nouveaux quartiers d\u2019entr\u00e9e de ville comporteront \u00e0 la fois des services, des logements, des bureaux\u2026 … <\/p>\n

Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[133,5,127,11,18,7,30,74,44,94,164,53,54,56,57,123],"tags":[],"class_list":["post-5083","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-activite","category-amenagement","category-banque-des-territoires","category-biodiversite","category-deplacements","category-energie","category-guide","category-habitat","category-plu","category-sol","category-trame-noire","category-trames-verte-et-bleue","category-transport","category-urbanisation","category-urbanisme","category-zan","item-wrap"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/s3rXAp-5083","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":4943,"url":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2022\/09\/des-projets-dintelligence-artificielle-frugale-au-service-des-territoires\/","url_meta":{"origin":5083,"position":0},"title":"Des projets d\u2019intelligence artificielle frugale au service des territoires","author":"Enviroscop","date":"13 septembre 2022","format":false,"excerpt":"Lanc\u00e9 le 13 juillet jusqu\u2019au 07 novembre, l\u2019appel \u00e0 projets \u00ab D\u00e9monstrateurs d\u2019IA frugale dans les territoires pour la Transition \u00e9cologique \u00bb est dot\u00e9 de 40 millions d\u2019euros sur cinq ans. La communaut\u00e9 des acteurs de l\u2019Intelligence artificielle appuie l\u2019appel \u00e0 projets \u00ab D\u00e9monstrateurs d\u2019IA frugale dans les territoires pour\u2026","rel":"","context":"Dans "Activit\u00e9"","block_context":{"text":"Activit\u00e9","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/category\/activite\/"},"img":{"alt_text":"Des projets d\u2019intelligence artificielle frugale au service des territoires \u00a0","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.environnement-magazine.fr\/e-docs\/00\/02\/25\/D3\/des-projets-intelligence-artificielle-frugale-service-des-territoires_620x350.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":5262,"url":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2023\/06\/transition-ecologique-une-etude-met-en-lumiere-le-role-de-leconomie-sociale-et-solidaire-dans-les-quartiers-populaires\/","url_meta":{"origin":5083,"position":1},"title":"Transition \u00e9cologique : une \u00e9tude met en lumi\u00e8re le r\u00f4le de l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire dans les quartiers populaires","author":"Enviroscop","date":"20 juin 2023","format":false,"excerpt":"R\u00e9cemment publi\u00e9e par l\u2019Agence nationale de la coh\u00e9sion des territoires, une \u00e9tude appelle \u00e0 d\u00e9velopper les synergies entre l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire, la transition \u00e9cologique et les quartiers prioritaires de la politique de la ville. Dans trois fili\u00e8res - la cyclologistique, l\u2019alimentation durable et le r\u00e9emploi de mat\u00e9riel informatique -,\u2026","rel":"","context":"Dans "Activit\u00e9"","block_context":{"text":"Activit\u00e9","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/category\/activite\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/couv.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":4829,"url":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2022\/06\/lutte-contre-lartificialisation-des-sols-vers-des-zones-preferentielles-de-renaturation-dans-les-documents-durbanisme\/","url_meta":{"origin":5083,"position":2},"title":"Lutte contre l\u2019artificialisation des sols : vers des zones pr\u00e9f\u00e9rentielles de renaturation dans les documents d\u2019urbanisme","author":"Enviroscop","date":"21 juin 2022","format":false,"excerpt":"Afin d'am\u00e9liorer la planification et la mise en oeuvre des op\u00e9rations de renaturation, permettant de restaurer certaines continuit\u00e9s \u00e9cologiques ou d'ins\u00e9rer des espaces de verdure au coeur d'un p\u00e9rim\u00e8tre urbain, des zones pr\u00e9f\u00e9rentielles peuvent d\u00e9sormais \u00eatre identifi\u00e9es au sein des\u00a0sch\u00e9mas de coh\u00e9rence territoriale (ScoT). Un projet de d\u00e9cret mis en\u2026","rel":"","context":"Dans "Am\u00e9nagement"","block_context":{"text":"Am\u00e9nagement","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/category\/amenagement\/"},"img":{"alt_text":"corridor biologique","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_no_crop\/public\/2022-06\/Noeufoss%C3%A9_corridor_lagune_aout2003_1.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_no_crop\/public\/2022-06\/Noeufoss%C3%A9_corridor_lagune_aout2003_1.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_no_crop\/public\/2022-06\/Noeufoss%C3%A9_corridor_lagune_aout2003_1.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_no_crop\/public\/2022-06\/Noeufoss%C3%A9_corridor_lagune_aout2003_1.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":5177,"url":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2023\/03\/fabrique-de-la-ville-lademe-presente-son-guide-faire-la-ville-dense-durable-et-desirable\/","url_meta":{"origin":5083,"position":3},"title":"FABRIQUE DE LA VILLE \u2013 L\u2019ADEME PR\u00c9SENTE SON GUIDE : \u00ab FAIRE LA VILLE DENSE, DURABLE ET D\u00c9SIRABLE \u00bb","author":"Enviroscop","date":"2 mars 2023","format":false,"excerpt":"L\u2019atteinte de l\u2019objectif de Z\u00e9ro Artificialisation Nette (ZAN) \u00e0 l\u2019horizon 2050 adopt\u00e9 par la France via la loi Climat et R\u00e9silience de 2021 est clef pour assurer la pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9, et plus largement pour r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019urgence climatique, la lutte contre l\u2019\u00e9talement urbain et l\u2019appauvrissement des sols. Alors\u2026","rel":"","context":"Dans "Activit\u00e9"","block_context":{"text":"Activit\u00e9","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/category\/activite\/"},"img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":5357,"url":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2023\/09\/plf-2024-7-milliards-deuros-de-credits-supplementaires-pour-la-planification-ecologique\/","url_meta":{"origin":5083,"position":4},"title":"PLF 2024 – 7 milliards d’euros de cr\u00e9dits suppl\u00e9mentaires pour la planification \u00e9cologique","author":"Enviroscop","date":"28 septembre 2023","format":false,"excerpt":"R\u00e9novation des logements, mobilit\u00e9, pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9, eau et \u00e9nergie, appui aux territoires, notamment \u00e0 travers le fonds vert : le budget port\u00e9 par les minist\u00e8res de la Transition \u00e9cologique et de la Transition \u00e9nerg\u00e9tique va b\u00e9n\u00e9ficier de 7 milliards d'euros de cr\u00e9dits suppl\u00e9mentaires en 2024. Les effectifs des\u2026","rel":"","context":"Dans "Air"","block_context":{"text":"Air","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/category\/compartiments\/air\/"},"img":{"alt_text":"PLF 2024 transition \u00e9cologique","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_auto_crop\/public\/2023-09\/F7BsioGWsAAIN5r.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_auto_crop\/public\/2023-09\/F7BsioGWsAAIN5r.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_auto_crop\/public\/2023-09\/F7BsioGWsAAIN5r.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.banquedesterritoires.fr\/sites\/default\/files\/styles\/landscape_auto_crop\/public\/2023-09\/F7BsioGWsAAIN5r.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":3944,"url":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2020\/11\/amorce-publie-trois-guides-pour-les-nouveaux-elus-locaux-dechets-energie-eau\/","url_meta":{"origin":5083,"position":5},"title":"Amorce publie trois guides pour les nouveaux \u00e9lus locaux : d\u00e9chets, \u00e9nergie, eau","author":"Enviroscop","date":"25 novembre 2020","format":false,"excerpt":"Amorce publie trois guides avec l\u2019Ademe, la Banque des Territoires et les agences de l\u2019eau. Le premier\u00a0guide, \u00e9labor\u00e9 avec l\u2019Ademe et s\u2019adressant aux \u00e9lus charg\u00e9s de la gestion des d\u00e9chets m\u00e9nagers, vise \u00e0 les aider \u00e0 d\u00e9ployer une \"strat\u00e9gie de transition \u00e9cologique\" \u00e0 partir de cette \"comp\u00e9tence ancienne des collectivit\u00e9s\".\u2026","rel":"","context":"Dans "ADEME"","block_context":{"text":"ADEME","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/category\/source\/ademe\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/amorce.asso.fr\/storage\/publications\/images\/2020\/11\/k5M486vJ93fWyGr0GSaAgUnUrdZUlI1FAh4GtQsZ.png?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200},"classes":[]}],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5083"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5083\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5085,"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5083\/revisions\/5085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}