{"id":5147,"date":"2023-01-25T08:16:16","date_gmt":"2023-01-25T07:16:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/?p=5147"},"modified":"2023-01-25T08:16:16","modified_gmt":"2023-01-25T07:16:16","slug":"urbanisme-lannulation-du-permis-de-construire-pour-insuffisance-de-letude-dimpact-peut-justifier-la-demolition-de-la-construction-illegale-cour-de-cassation-11-janvier-2023-n21-19-778","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2023\/01\/urbanisme-lannulation-du-permis-de-construire-pour-insuffisance-de-letude-dimpact-peut-justifier-la-demolition-de-la-construction-illegale-cour-de-cassation-11-janvier-2023-n21-19-778\/","title":{"rendered":"Urbanisme : l&rsquo;annulation du permis de construire pour insuffisance de l&rsquo;\u00e9tude d&rsquo;impact peut justifier la d\u00e9molition de la construction ill\u00e9gale (cour de cassation, 11 janvier 2023, n\u00b021-19.778)"},"content":{"rendered":"<div class=\"ebd-block   \" data-type=\"text\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1002\" data-permalink=\"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2013\/05\/arrete-du-2-mai-2013\/17141_une\/\" data-orig-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/17141_une.jpg?fit=436%2C222&amp;ssl=1\" data-orig-size=\"436,222\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;Picasa&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;}\" data-image-title=\"17141_une\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/17141_une.jpg?fit=436%2C222&amp;ssl=1\" class=\"alignleft size-full wp-image-1002\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/17141_une.jpg?resize=436%2C222&#038;ssl=1\" alt=\"\" width=\"436\" height=\"222\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/17141_une.jpg?w=436&amp;ssl=1 436w, https:\/\/i0.wp.com\/www.enviroscop.fr\/actu\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/17141_une.jpg?resize=300%2C152&amp;ssl=1 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 436px) 100vw, 436px\" \/>Par une\u00a0<a title=\"\" href=\"https:\/\/www.courdecassation.fr\/decision\/63be612913ef607c90ab614a\">d\u00e9cision dat\u00e9e du 11 janvier 2023, la Cour de cassation<\/a>\u00a0(3\u00e8me chambre civile) a jug\u00e9 que toute\u00a0toute m\u00e9connaissance des r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme ou des servitudes d&rsquo;utilit\u00e9 publique<span data-redactor-tag=\"span\" data-redactor-class=\"redactor-invisible-space\" data-verified=\"redactor\"> \u00e0 l&rsquo;origine de l&rsquo;annulation d\u00e9finitive d&rsquo;un permis de construire peut fonder une action en d\u00e9molition de la construction \u00e9difi\u00e9e en ex\u00e9cution de ce permis, en application des dispositions de l&rsquo;article L.480-13 du code de l&rsquo;urbanisme. Il en va ainsi d&rsquo;une annulation contentieuse du permis de construire la construction litigieuse, pour insuffisance de l&rsquo;\u00e9tude d&rsquo;impact.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ebd-block   \" data-type=\"text\">\n<div>R\u00e9sum\u00e9<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La d\u00e9cision rendue ce 11 janvier 2023 par la Cour de cassation comporte deux pr\u00e9cisions int\u00e9ressantes du r\u00e9gime de l&rsquo;action en d\u00e9molition fond\u00e9e sur les dispositions de l&rsquo;article L.480-13 du code de l&rsquo;urbanisme.<\/div>\n<div><\/div>\n<ul>\n<li>D&rsquo;une part, toute m\u00e9connaissance des r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme ou des servitudes d&rsquo;utilit\u00e9 publique<span class=\"redactor-invisible-space\">\u00a0\u00e0 l&rsquo;origine de l&rsquo;annulation d\u00e9finitive d&rsquo;un permis de construire peut fonder une action en d\u00e9molition de la construction \u00e9difi\u00e9e en ex\u00e9cution de ce permis. Il en va ainsi d&rsquo;une annulation contentieuse pour insuffisance de l&rsquo;\u00e9tude d&rsquo;impact.<\/span><\/li>\n<li>D&rsquo;autre part, cette d\u00e9cision de la Cour de cassation confirme que, si l&rsquo;article L.480-13 du code de l&rsquo;urbanisme impose que la construction litigieuse soit situ\u00e9e dans l&rsquo;une des zones \u00e0 protection particuli\u00e8re qu&rsquo;il \u00e9nonce, il n&rsquo;impose pas que la construction ait \u00e9t\u00e9 \u00e9difi\u00e9e en violation du r\u00e9gime de protection propre \u00e0 la zone dans laquelle elle se situe.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Lire l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 de l&rsquo;analyse <a href=\"https:\/\/blog.gossement-avocats.com\/blog\/environnement\/urbanisme\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sur le site de notre confr\u00e8re Arnaud Gossement<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Par une\u00a0d\u00e9cision dat\u00e9e du 11 janvier 2023, la Cour de cassation\u00a0(3\u00e8me chambre civile) a jug\u00e9 que toute\u00a0toute m\u00e9connaissance des r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme ou des servitudes d&rsquo;utilit\u00e9 publique \u00e0 l&rsquo;origine de l&rsquo;annulation d\u00e9finitive d&rsquo;un permis de construire peut fonder une action en d\u00e9molition de la construction \u00e9difi\u00e9e en ex\u00e9cution de ce permis, en application des dispositions de &hellip; <\/p>\n<p><a class=\"more-link btn\" href=\"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2023\/01\/urbanisme-lannulation-du-permis-de-construire-pour-insuffisance-de-letude-dimpact-peut-justifier-la-demolition-de-la-construction-illegale-cour-de-cassation-11-janvier-2023-n21-19-778\/\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[5,181,9,10,35,34,116,57],"tags":[],"class_list":["post-5147","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-amenagement","category-arnaud-gossement","category-etude-dimpact","category-evaluation","category-juridique","category-jurisprudence","category-permis-de-construire","category-urbanisme","item-wrap"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p3rXAp-1l1","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":2068,"url":"https:\/\/www.enviroscop.fr\/actu\/2014\/09\/icpe-le-juge-peut-tenir-compte-de-la-regularisation-des-insuffisances-du-dossier-dautorisation\/","url_meta":{"origin":5147,"position":0},"title":"ICPE : le juge peut tenir compte de la r\u00e9gularisation des insuffisances du dossier d&rsquo;autorisation","author":"Enviroscop","date":"29 septembre 2014","format":false,"excerpt":"Proc\u00e9dure d'autorisation au titre des installations class\u00e9es, articulation avec la demande de permis de construire et pouvoirs du juge du plein contentieux sont au menu d'une tr\u00e8s int\u00e9ressante d\u00e9cision rendue par le Conseil d'Etat. 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